Hørve Kanalvej 23, Hørve Lamfj, 4534 Hørve — Villa · 173 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.819 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1819 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.976 kr/m².1.789.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.117.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
2014Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørve Kanalvej 61, Hørve Lamfj 4534 Hørve	169 m²	2,6 km	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Hørve Kirkevej 25 4534 Hørve	178 m²	1,2 km	03-06-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	1,5 km	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	1,1 km	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,9 km	01-03-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	1,1 km	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	1,0 km	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	1,6 km	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
På Højen 21 4534 Hørve	172 m²	2,4 km	24-10-2024	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	2,5 km	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu