Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hørvænget 7

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.098 kr/m².4.982.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.474.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden okt. 2020
458k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat5.474.965 kr.Markedet · 1992935.518 kr.Markedet · 19931.035.848 kr.Markedet · 1994950.528 kr.Markedet · 19951.054.176 kr.Markedet · 19961.134.914 kr.Markedet · 19971.323.882 kr.Markedet · 1998706.576 kr.Markedet · 19991.772.602 kr.Markedet · 20002.069.168 kr.Markedet · 20012.118.464 kr.Markedet · 20021.911.010 kr.Markedet · 20032.034.882 kr.Markedet · 20041.888.416 kr.Markedet · 20052.516.150 kr.Markedet · 20062.359.414 kr.Markedet · 20073.409.166 kr.Markedet · 20083.089.690 kr.Markedet · 20092.453.740 kr.Markedet · 20102.718.864 kr.Markedet · 20112.690.266 kr.Markedet · 20123.426.546 kr.Markedet · 20132.386.906 kr.Markedet · 20142.574.926 kr.Markedet · 20152.765.000 kr.Markedet · 20162.901.986 kr.Markedet · 20173.153.996 kr.Markedet · 20183.590.866 kr.Markedet · 20193.421.332 kr.Markedet · 20203.883.166 kr.Markedet · 20214.131.542 kr.Markedet · 20224.474.560 kr.Markedet · 20234.572.836 kr.Markedet · 20244.260.628 kr.Markedet · 20254.530.966 kr.Markedet · 20265.078.594 kr.Markedet · 20275.635.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.474.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 1
2630 Taastrup		160 m²80 m14-09-20265.200.000 kr.32.500 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D
2630 Taastrup		160 m²729 m16-12-20233.845.000 kr.24.031 kr./m²
Brorsonsvej 22
2630 Taastrup		148 m²462 m16-01-20254.200.000 kr.28.378 kr./m²
H P Olsens Vænge 2
2630 Taastrup		153 m²805 m15-05-20254.710.000 kr.30.784 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20
2630 Taastrup		164 m²763 m21-04-20246.420.000 kr.39.146 kr./m²
Vestervej 22
2630 Taastrup		159 m²1,1 km25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²740 m06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²874 m27-09-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²874 m13-08-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²1,1 km29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden