Hørskætten 1

Villa · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 917 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.491 kr/m².3.388.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørskætten gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.442.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte3.750.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørskætten 1F, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	56 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	68 m	05-05-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	85 m	19-01-2025	2.930.000 kr.	21.544 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	66 m	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²
Lykkens Gave 26 2630 Taastrup	102 m²	383 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	833 m	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	580 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	791 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	569 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Sthensvej 12 2630 Taastrup	102 m²	755 m	27-11-2023	3.020.000 kr.	29.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu