Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hørsholmvej 43

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.819 kr/m².2.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmvej gns: 17.548 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,09 pct. siden maj 1999
438k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.044.005 kr.I dag · vores estimat3.049.450 kr.Markedet · 1992749.525 kr.Markedet · 1993437.500 kr.Markedet · 1994767.025 kr.Markedet · 1995868.875 kr.Markedet · 19961.011.675 kr.Markedet · 1997953.050 kr.Markedet · 1998986.125 kr.Markedet · 19991.044.050 kr.Markedet · 20001.459.675 kr.Markedet · 2001871.850 kr.Markedet · 20021.217.475 kr.Markedet · 20031.295.700 kr.Markedet · 20041.414.525 kr.Markedet · 20051.362.200 kr.Markedet · 20061.172.675 kr.Markedet · 20072.065.525 kr.Markedet · 20081.990.275 kr.Markedet · 2009539.175 kr.Markedet · 2010672.175 kr.Markedet · 20111.629.075 kr.Markedet · 20121.554.000 kr.Markedet · 20131.170.050 kr.Markedet · 20141.258.250 kr.Markedet · 20152.660.525 kr.Markedet · 20162.337.825 kr.Markedet · 20172.317.525 kr.Markedet · 20182.873.675 kr.Markedet · 20191.200.675 kr.Markedet · 20202.566.725 kr.Markedet · 20213.043.600 kr.Markedet · 20223.005.800 kr.Markedet · 20232.815.400 kr.Markedet · 20242.560.775 kr.Markedet · 20252.835.350 kr.Markedet · 20262.844.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.044.005 kr.
I dag · vores estimat
3.049.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.044.005 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²138 m17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²100 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²73 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Hørsholmvej 31
9270 Klarup		160 m²101 m10-03-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²205 m14-07-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²205 m04-05-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hørsholmvej 14
9270 Klarup		147 m²115 m05-02-20252.745.000 kr.18.673 kr./m²
Hørsholmvej 20
9270 Klarup		140 m²110 m27-05-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²177 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²248 m17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden