Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hørmarksvej 34

Villa · 181 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.937 kr/m².3.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarksvej gns: 32.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.237.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²228 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²51 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²246 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Hørmarksvej 28
2605 Brøndby		116 m²53 m15-04-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Hørmarksvej 14
2605 Brøndby		117 m²196 m09-03-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Hørmarksvej 9
2605 Brøndby		95 m²230 m18-11-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²103 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Grønnemarksvej 12
2605 Brøndby		175 m²196 m16-11-20232.800.000 kr.16.000 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²256 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²340 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden