Hørløkkevej 38, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 180 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 180 m².1.060.560 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering955.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet890.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	43 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	228 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup 6500 Vojens	92 m²	83 m	17-02-2024	440.000 kr.	4.783 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	83 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	735 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	157 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Møllebakken 26, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	887 m	16-04-2026	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	67 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	382 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	92 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu