Hørhavevej 5

Fritidshus · 92 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 2021, renoveret i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.918 kr/m².4.728.000 kr.
2Vores vurdering5.018.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,82 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.018.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021Bygget
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.625.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 12, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	125 m	01-02-2024	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Pilegårdsvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	380 m	17-03-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Villingebækvej 39, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	90 m²	308 m	03-05-2024	4.030.000 kr.	44.778 kr./m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	88 m²	258 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	58.523 kr./m²
Pilegårdsvej 15, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	529 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	90 m²	444 m	05-06-2026	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	633 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	553 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Spurvevej 30 3100 Hornbæk	87 m²	257 m	01-06-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	463 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu