Hørby Alle 5

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.428 kr/m².5.173.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.102.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.102.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1966Bygget
1948okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	20 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	108 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Præstefælledvej 38 2770 Kastrup	142 m²	139 m	02-11-2023	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	155 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	353 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	320 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	251 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	230 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	444 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	616 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu