Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Høngårds Ager 34

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1271 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.201 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 379% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden feb. 2017
522k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017625.000 kr.16. maj 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.102.607 kr.Markedet · 1992631.152 kr.Markedet · 1993652.698 kr.Markedet · 1994639.738 kr.Markedet · 1995650.430 kr.Markedet · 1996755.892 kr.Markedet · 1997773.550 kr.Markedet · 1998865.890 kr.Markedet · 1999846.288 kr.Markedet · 2000930.366 kr.Markedet · 20011.007.316 kr.Markedet · 2002914.004 kr.Markedet · 2003964.872 kr.Markedet · 2004983.502 kr.Markedet · 20051.090.422 kr.Markedet · 20061.217.268 kr.Markedet · 20071.316.898 kr.Markedet · 20081.204.956 kr.Markedet · 20091.453.302 kr.Markedet · 20101.481.004 kr.Markedet · 20111.159.758 kr.Markedet · 20121.527.660 kr.Markedet · 20131.372.626 kr.Markedet · 20141.274.616 kr.Markedet · 20151.313.496 kr.Markedet · 20161.367.442 kr.Markedet · 20171.580.310 kr.Markedet · 20181.565.244 kr.Markedet · 20191.579.500 kr.Markedet · 20201.799.982 kr.Markedet · 20211.628.910 kr.Markedet · 20221.884.222 kr.Markedet · 20231.947.726 kr.Markedet · 20241.987.578 kr.Markedet · 20251.819.908 kr.Markedet · 20261.881.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
16. maj 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte625.000 kr.
  • Bygget
  • 1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²186 m05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Grønnevang 16
9800 Hjørring		152 m²99 m12-05-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Æblelunden 10
9800 Hjørring		172 m²372 m10-07-20253.260.000 kr.18.953 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²841 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²798 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²618 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²841 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Teglvej 25
9800 Hjørring		171 m²670 m13-08-20262.600.000 kr.15.205 kr./m²
Bodøvej 5
9800 Hjørring		168 m²841 m09-04-20252.270.000 kr.13.512 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²1,2 km25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden