Høngårds Ager 20

Villa · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.052 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 2052 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.210 kr/m².2.774.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.502.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,15 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg: 688.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013688.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	76 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	249 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	585 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	586 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	528 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	681 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	328 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	807 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	717 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	551 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu