Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hømvej 41, Høm

Landejendom · 149 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 337.488 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
337488 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.346 kr/m².4.546.727 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)337488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.635.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden dec. 2007
238k2,3M4,4M6,5M8,6M19941998200220062010201420182022202610. dec. 20076.312.925 kr.I dag · vores estimat8.635.515 kr.Markedet · 1994953.302 kr.Markedet · 19951.049.854 kr.Markedet · 19961.117.053 kr.Markedet · 19971.681.465 kr.Markedet · 19981.194.086 kr.Markedet · 19991.582.678 kr.Markedet · 20001.661.499 kr.Markedet · 20011.810.350 kr.Markedet · 20021.533.806 kr.Markedet · 20031.890.065 kr.Markedet · 20041.141.489 kr.Markedet · 20052.406.946 kr.Markedet · 20061.441.724 kr.Markedet · 20071.629.911 kr.Markedet · 20081.847.600 kr.Markedet · 20094.724.343 kr.Markedet · 20103.809.483 kr.Markedet · 20113.783.259 kr.Markedet · 20122.560.565 kr.Markedet · 20132.250.496 kr.Markedet · 20142.456.116 kr.Markedet · 20151.580.443 kr.Markedet · 2016928.419 kr.Markedet · 20171.302.707 kr.Markedet · 20185.189.819 kr.Markedet · 20192.182.403 kr.Markedet · 20202.078.550 kr.Markedet · 20213.294.688 kr.Markedet · 20223.014.270 kr.Markedet · 20233.825.426 kr.Markedet · 20244.988.520 kr.Markedet · 20254.038.496 kr.Markedet · 20265.215.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg
6.312.925 kr.
I dag · vores estimat
8.635.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel6.312.925 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²1,4 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²2,0 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²2,4 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²4,4 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²4,5 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²5,1 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²3,5 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²3,7 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²2,2 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²2,9 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden