Hømvej 27, Høm

Landejendom · 208 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 28.000 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 28000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.930 kr/m².4.697.227 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.849.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,85 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.364.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.849.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg1.364.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	1,6 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	2,6 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	2,9 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	3,6 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	2,9 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	4,0 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	3,1 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	1,8 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	2,1 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	4,2 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu