Høllsmindevej 34, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 4.708 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 4708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 65 m².1.809.470 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.913.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllsmindevej 13 7080 Børkop	60 m²	42 m	18-10-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Høllsmindevej 7, Høll 7080 Børkop	80 m²	59 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Sommerstien 3, Høll 7080 Børkop	65 m²	223 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Gyvelvej 2, Høll 7080 Børkop	65 m²	442 m	29-03-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Pilealle 8, Høll 7080 Børkop	66 m²	358 m	29-06-2025	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Karen Andersensvej 6, Høll 7080 Børkop	65 m²	679 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Solkrogen 2, Høll 7080 Børkop	63 m²	448 m	23-02-2025	1.985.000 kr.	31.508 kr./m²
Granvej 6, Høll 7080 Børkop	68 m²	426 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	28.971 kr./m²
Sommerstien 9, Høll 7080 Børkop	59 m²	182 m	19-08-2026	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	913 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu