Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Hølleskovvej 41, Hølleskov

Villa · 128 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.033 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².1.564.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.543.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,23 pct. siden nov. 2021
320k766k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat1.543.396 kr.Markedet · 1992370.688 kr.Markedet · 1993532.480 kr.Markedet · 1994319.744 kr.Markedet · 1995652.416 kr.Markedet · 1996504.832 kr.Markedet · 1997584.832 kr.Markedet · 1998853.120 kr.Markedet · 1999387.840 kr.Markedet · 2000732.032 kr.Markedet · 2001819.840 kr.Markedet · 2002914.304 kr.Markedet · 2003619.776 kr.Markedet · 2004685.184 kr.Markedet · 2005873.856 kr.Markedet · 2006836.352 kr.Markedet · 2007787.712 kr.Markedet · 2008909.952 kr.Markedet · 2009646.144 kr.Markedet · 2010834.816 kr.Markedet · 20111.167.616 kr.Markedet · 20121.112.192 kr.Markedet · 2013851.968 kr.Markedet · 20141.006.336 kr.Markedet · 2015821.376 kr.Markedet · 2016891.776 kr.Markedet · 20171.241.088 kr.Markedet · 20181.052.032 kr.Markedet · 2019934.400 kr.Markedet · 20201.440.768 kr.Markedet · 20211.564.928 kr.Markedet · 20221.442.432 kr.Markedet · 20231.591.040 kr.Markedet · 20241.776.128 kr.Markedet · 20251.642.624 kr.Markedet · 20262.103.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roagervej 323, Kirkeby
6760 Ribe		136 m²2,3 km16-09-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark
6760 Ribe		130 m²3,3 km11-05-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Spandetvej 4, Fjersted
6760 Ribe		152 m²2,6 km17-06-20252.395.000 kr.15.757 kr./m²
Solvænget 11, Roager
6760 Ribe		111 m²3,1 km07-09-2024700.000 kr.6.306 kr./m²
Roagervej 372, Kirkeby
6760 Ribe		98 m²2,8 km20-06-2025888.000 kr.9.061 kr./m²
Gl Spandet Vej 19
6760 Ribe		188 m²2,2 km19-08-20262.800.000 kr.14.894 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm
6760 Ribe		145 m²4,9 km12-01-20241.725.000 kr.11.897 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem
6760 Ribe		151 m²8,3 km09-09-20261.744.000 kr.11.550 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk
6760 Ribe		131 m²9,8 km02-07-20251.298.000 kr.9.908 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding
6760 Ribe		132 m²9,7 km28-02-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden