Hølken 15

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.585 kr/m².1.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHølken gns: 11.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-39,70 pct.
3Vores vurdering1.737.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1995majEjerskifte
1989Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	42 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	26 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	125 m	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	137 m	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Havkatten 1 9480 Løkken	161 m²	637 m	17-10-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	633 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	715 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	684 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	627 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Josefines Have 109 9480 Løkken	172 m²	450 m	02-12-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu