Højvej 13, 9670 Løgstør — Villa · 123 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.173.920 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 9.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering1.087.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvej 30 9670 Løgstør	159 m²	110 m	12-05-2025	955.000 kr.	6.006 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	35 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	77 m	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	573 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	493 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	554 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	167 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	648 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	969 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	582 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu