Højvangsvej 3, Sengeløse

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1307 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.281 kr/m².2.937.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.124.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,87 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	107 m²	1,7 km	18-05-2025	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Vildkildevej 49 2640 Hedehusene	100 m²	1,9 km	06-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Hasselvej 35 2640 Hedehusene	101 m²	2,0 km	12-11-2023	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Lyngmosen 17 2640 Hedehusene	100 m²	2,0 km	06-04-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Lyngmosen 46 2640 Hedehusene	104 m²	2,0 km	11-01-2026	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Birkemosen 9 2640 Hedehusene	100 m²	2,0 km	08-01-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Baldersvej 5, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	97 m²	1,8 km	21-05-2024	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	1,9 km	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	1,9 km	19-10-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Hasselvej 22 2640 Hedehusene	100 m²	2,1 km	26-07-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu