Højvangsvej 16, Randers By

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 626 m², 9 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 150 m².2.200.050 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.536.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,83 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.330.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2009majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 1A, Randers By 8920 Randers NV	150 m²	175 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Højvangsvej 15, Randers By 8920 Randers NV	177 m²	37 m	23-11-2023	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By 8920 Randers NV	222 m²	20 m	16-07-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Tranekærsvej 10 8920 Randers NV	153 m²	84 m	09-09-2025	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Nordvangsvej 9 8920 Randers NV	145 m²	61 m	16-03-2025	2.835.000 kr.	19.552 kr./m²
Hobrovej 75 8920 Randers NV	154 m²	217 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Nordgade 24 8920 Randers NV	142 m²	92 m	13-08-2026	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Hobrovej 94 8920 Randers NV	159 m²	185 m	09-10-2024	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Nordgade 15 8920 Randers NV	160 m²	143 m	25-01-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Skolevej 11, Randers By 8920 Randers NV	154 m²	496 m	13-09-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu