Højvangstoften 4, Aarestrup

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.778 kr/m².2.471.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.228.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,96 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 13, Aarestrup 9520 Skørping	116 m²	241 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Haverslevvej 88, Aarestrup 9520 Skørping	103 m²	470 m	05-09-2024	735.000 kr.	7.136 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup 9520 Skørping	195 m²	406 m	26-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	3,7 km	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	4,1 km	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	5,1 km	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	5,9 km	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	6,2 km	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Stentoften 36, Rebild 9520 Skørping	140 m²	6,1 km	21-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	4,8 km	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu