Højvangs Alle 2, 6650 Brørup — Villa · 92 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.042 kr/m².941.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering978.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	251 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	254 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	568 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	220 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	779 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	526 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	463 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	911 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	666 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	991 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu