Højvangen 7, Assentoft

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 155 m².2.444.195 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.061.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	109 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	133 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	121 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	136 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	25 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	71 m	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	134 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Vester Alle 27, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	321 m	06-11-2023	1.235.000 kr.	8.019 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	338 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	625 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu