Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Højvangen 7

Rækkehus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.597 kr/m².3.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 35.052 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 32.685 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.781.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden sep. 2016
465k3,5M6,6M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.450.000 kr.12. maj 20202.925.000 kr.30. jun. 20202.925.000 kr.14. maj 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.781.839 kr.Markedet · 1992624.987 kr.Markedet · 1993528.660 kr.Markedet · 1994650.232 kr.Markedet · 1995822.888 kr.Markedet · 1996792.792 kr.Markedet · 1997836.649 kr.Markedet · 1998856.845 kr.Markedet · 1999928.125 kr.Markedet · 20001.067.616 kr.Markedet · 20011.277.496 kr.Markedet · 20021.146.123 kr.Markedet · 20031.064.052 kr.Markedet · 20041.608.651 kr.Markedet · 20051.747.845 kr.Markedet · 20062.050.191 kr.Markedet · 20072.190.276 kr.Markedet · 20082.141.469 kr.Markedet · 20091.969.308 kr.Markedet · 20102.057.022 kr.Markedet · 20111.850.013 kr.Markedet · 20121.577.070 kr.Markedet · 20131.997.820 kr.Markedet · 20141.526.283 kr.Markedet · 20152.074.644 kr.Markedet · 20162.754.477 kr.Markedet · 20172.203.641 kr.Markedet · 20182.423.124 kr.Markedet · 20192.614.788 kr.Markedet · 20202.781.009 kr.Markedet · 20212.887.830 kr.Markedet · 20223.105.927 kr.Markedet · 20233.141.369 kr.Markedet · 20243.173.346 kr.Markedet · 20253.210.471 kr.Markedet · 20262.971.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
12. maj 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.695.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 50
2690 Karlslunde		99 m²44 m18-02-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
Højvangen 43
2690 Karlslunde		99 m²115 m07-09-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²
Højvangen 39
2690 Karlslunde		99 m²147 m26-11-20253.995.000 kr.40.354 kr./m²
Højvangen 3
2690 Karlslunde		97 m²29 m22-05-20243.520.000 kr.36.289 kr./m²
Højvangen 81
2690 Karlslunde		99 m²195 m26-08-20253.560.000 kr.35.960 kr./m²
Højvangen 26
2690 Karlslunde		97 m²141 m18-08-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Højvangen 10
2690 Karlslunde		109 m²91 m28-01-20263.995.000 kr.36.651 kr./m²
Højvangen 12
2690 Karlslunde		109 m²105 m09-03-20263.800.000 kr.34.862 kr./m²
Søhøj 310
2690 Karlslunde		107 m²263 m16-01-20253.125.000 kr.29.206 kr./m²
Søhøj 311
2690 Karlslunde		107 m²306 m19-11-20232.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden