Højvangen 25

Rækkehus · 167 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 699 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.402 kr/m².3.751.500 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.902.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,34 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 10 2690 Karlslunde	109 m²	172 m	28-01-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Højvangen 12 2690 Karlslunde	109 m²	183 m	09-03-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Højvangen 43 2690 Karlslunde	99 m²	81 m	07-09-2026	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Højvangen 7 2690 Karlslunde	99 m²	84 m	09-04-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Højvangen 39 2690 Karlslunde	99 m²	86 m	26-11-2025	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Højvangen 50 2690 Karlslunde	99 m²	127 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Højvangen 81 2690 Karlslunde	99 m²	143 m	26-08-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²
Højvangen 3 2690 Karlslunde	97 m²	87 m	22-05-2024	3.520.000 kr.	36.289 kr./m²
Højvangen 77 2690 Karlslunde	97 m²	125 m	02-06-2026	4.200.000 kr.	43.299 kr./m²
Højvangen 26 2690 Karlslunde	97 m²	195 m	18-08-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu