Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Højtoftevej 2, Fløjstrup

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.691 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.273.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden mar. 2023
274k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.273.749 kr.Markedet · 1992569.232 kr.Markedet · 1993644.811 kr.Markedet · 1994868.008 kr.Markedet · 1995919.869 kr.Markedet · 19961.050.849 kr.Markedet · 1997732.957 kr.Markedet · 1998325.680 kr.Markedet · 19991.481.313 kr.Markedet · 20001.184.307 kr.Markedet · 20011.024.299 kr.Markedet · 20021.427.505 kr.Markedet · 20031.232.451 kr.Markedet · 20041.383.432 kr.Markedet · 2005962.349 kr.Markedet · 20061.787.346 kr.Markedet · 20072.222.943 kr.Markedet · 20082.232.501 kr.Markedet · 20091.866.996 kr.Markedet · 20101.982.754 kr.Markedet · 20111.966.647 kr.Markedet · 20121.866.642 kr.Markedet · 20131.995.675 kr.Markedet · 20141.767.876 kr.Markedet · 20152.177.985 kr.Markedet · 20161.152.624 kr.Markedet · 20171.857.969 kr.Markedet · 20181.543.971 kr.Markedet · 20192.193.030 kr.Markedet · 20202.282.415 kr.Markedet · 20212.546.322 kr.Markedet · 20222.751.642 kr.Markedet · 20232.655.000 kr.Markedet · 20242.314.629 kr.Markedet · 20252.686.683 kr.Markedet · 20263.031.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 13, Fløjstrup
8960 Randers SØ		124 m²181 m16-06-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark
8960 Randers SØ		152 m²3,3 km14-03-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²4,9 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²4,4 km11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²5,2 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Bakkelyvej 4, Virring
8960 Randers SØ		239 m²2,7 km04-05-20251.785.000 kr.7.469 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²4,9 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²6,4 km16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²4,9 km26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²5,5 km03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden