Højtoftevej 11, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 135 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 135 m².1.817.505 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.807.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	330 m	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	145 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	700 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	129 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	276 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	497 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	911 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	736 m	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	55 m	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Højagervej 3, Lindved 7100 Vejle	118 m²	237 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	11.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu