Højtoften 6

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.245 kr/m².2.214.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.981.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,65 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.018.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.018.000 kr.
1989Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7 4050 Skibby	120 m²	78 m	22-07-2026	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Marbæk-Parken 30 4050 Skibby	120 m²	241 m	04-11-2024	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	195 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	186 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Skuldelevvej 11 4050 Skibby	122 m²	324 m	10-05-2026	2.785.000 kr.	22.828 kr./m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	162 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Selsøvej 19 4050 Skibby	127 m²	97 m	14-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	209 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Hovedgaden 10A 4050 Skibby	120 m²	703 m	09-12-2023	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	305 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu