Højtoften 5, Dalby

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 158 m².2.750.306 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.999.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,93 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	101 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Højtoften 10, Dalby 4690 Haslev	235 m²	72 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	143 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby 4690 Haslev	158 m²	225 m	12-11-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	85 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	85 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	341 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	212 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	409 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	368 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu