Højtoften 5

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.350 kr/m².2.408.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.418.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	99 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	59 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	38 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	183 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	237 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	165 m	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	373 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	388 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	558 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	736 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu