Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Højtoften 18

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.950 kr/m².1.814.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden sep. 2022
262k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat1.937.765 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1993514.930 kr.Markedet · 1994850.000 kr.Markedet · 1995613.700 kr.Markedet · 1996406.980 kr.Markedet · 1997699.550 kr.Markedet · 19981.183.370 kr.Markedet · 1999591.090 kr.Markedet · 20001.120.640 kr.Markedet · 20011.242.360 kr.Markedet · 20021.398.590 kr.Markedet · 20031.275.000 kr.Markedet · 20041.395.020 kr.Markedet · 20051.391.790 kr.Markedet · 2006310.420 kr.Markedet · 20071.096.160 kr.Markedet · 20082.169.030 kr.Markedet · 20091.161.950 kr.Markedet · 20102.109.870 kr.Markedet · 20111.877.480 kr.Markedet · 2012885.360 kr.Markedet · 20137.405.370 kr.Markedet · 20141.449.930 kr.Markedet · 20151.208.020 kr.Markedet · 20162.266.610 kr.Markedet · 20171.727.200 kr.Markedet · 20181.623.670 kr.Markedet · 20191.921.000 kr.Markedet · 20201.584.910 kr.Markedet · 20211.610.410 kr.Markedet · 20222.458.710 kr.Markedet · 20231.242.360 kr.Markedet · 20241.907.910 kr.Markedet · 20252.403.970 kr.Markedet · 20261.515.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²169 m02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²
Højtoften 15
8654 Bryrup		144 m²32 m14-05-20251.594.000 kr.11.069 kr./m²
Højtoften 10
8654 Bryrup		118 m²108 m15-05-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Højtoften 11
8654 Bryrup		88 m²55 m16-03-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Østervang 36B
8654 Bryrup		170 m²554 m16-10-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Tværvej 2
8654 Bryrup		173 m²513 m05-12-20231.700.000 kr.9.827 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²252 m24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²504 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²
Blåmejsevej 11
8654 Bryrup		175 m²675 m08-10-20242.115.000 kr.12.086 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²728 m15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden