Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Højtoften 17

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.473 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 9.146 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,72 pct. siden aug. 1994
327k874k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1994578.000 kr.I dag · vores estimat1.767.067 kr.Markedet · 1992493.332 kr.Markedet · 1993639.744 kr.Markedet · 1994506.072 kr.Markedet · 1995383.768 kr.Markedet · 1996782.824 kr.Markedet · 1997857.500 kr.Markedet · 19981.177.960 kr.Markedet · 19991.450.400 kr.Markedet · 20001.259.496 kr.Markedet · 20011.283.408 kr.Markedet · 20021.002.932 kr.Markedet · 20031.357.496 kr.Markedet · 20041.233.428 kr.Markedet · 20051.329.468 kr.Markedet · 20061.731.268 kr.Markedet · 20071.476.860 kr.Markedet · 20081.775.172 kr.Markedet · 20091.345.344 kr.Markedet · 20102.516.640 kr.Markedet · 20111.774.388 kr.Markedet · 20121.781.836 kr.Markedet · 2013759.892 kr.Markedet · 20141.565.452 kr.Markedet · 20151.074.472 kr.Markedet · 2016866.124 kr.Markedet · 20171.612.688 kr.Markedet · 20181.609.356 kr.Markedet · 2019983.920 kr.Markedet · 20201.348.872 kr.Markedet · 20211.428.056 kr.Markedet · 20221.852.788 kr.Markedet · 20231.688.540 kr.Markedet · 20241.633.268 kr.Markedet · 20252.010.176 kr.Markedet · 20261.825.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1994 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994aug.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²163 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²129 m17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²209 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²68 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²239 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²727 m31-08-20261.975.000 kr.9.272 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²727 m05-05-20241.880.000 kr.8.826 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²555 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov
5631 Ebberup		226 m²675 m28-01-20262.100.000 kr.9.292 kr./m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²1,3 km12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden