Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Højtoften 17

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.299 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,37 pct. siden apr. 2005
271k871k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20051.525.000 kr.I dag · vores estimat2.293.155 kr.Markedet · 1992651.440 kr.Markedet · 1993570.384 kr.Markedet · 1994593.096 kr.Markedet · 1995501.296 kr.Markedet · 1996773.024 kr.Markedet · 1997623.288 kr.Markedet · 1998908.480 kr.Markedet · 1999979.608 kr.Markedet · 2000270.776 kr.Markedet · 2001417.384 kr.Markedet · 2002439.688 kr.Markedet · 20031.269.560 kr.Markedet · 20041.263.984 kr.Markedet · 20051.288.736 kr.Markedet · 20061.610.784 kr.Markedet · 20071.880.744 kr.Markedet · 20082.316.488 kr.Markedet · 20092.613.240 kr.Markedet · 20101.423.240 kr.Markedet · 20111.394.544 kr.Markedet · 20121.653.080 kr.Markedet · 20131.181.296 kr.Markedet · 20141.208.496 kr.Markedet · 20151.162.392 kr.Markedet · 20161.195.712 kr.Markedet · 20171.719.584 kr.Markedet · 20181.225.360 kr.Markedet · 20191.784.320 kr.Markedet · 20201.778.472 kr.Markedet · 20212.052.512 kr.Markedet · 20222.106.640 kr.Markedet · 20231.869.048 kr.Markedet · 20242.304.384 kr.Markedet · 20252.030.208 kr.Markedet · 20262.035.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4050 Skibby		132 m²209 m28-01-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Irisvej 1
4050 Skibby		135 m²407 m12-06-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Degnebakken 24
4050 Skibby		140 m²243 m25-06-20262.895.000 kr.20.679 kr./m²
Irisvej 25
4050 Skibby		137 m²505 m07-10-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Irisvej 9
4050 Skibby		138 m²470 m17-02-20252.425.000 kr.17.572 kr./m²
Idrætsvej 5
4050 Skibby		136 m²619 m24-04-20242.250.000 kr.16.544 kr./m²
Svinget 17
4050 Skibby		132 m²466 m24-02-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Irisvej 39
4050 Skibby		133 m²551 m27-01-20251.850.000 kr.13.910 kr./m²
Selsøvej 19
4050 Skibby		127 m²201 m14-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Irisvej 31
4050 Skibby		132 m²514 m15-05-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden