Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Højtoften 15

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1190 m²
Udestue
22 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.746 kr/m².1.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 9.221 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.209.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden feb. 2023
245k586k926k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.209.108 kr.Markedet · 1992369.999 kr.Markedet · 1993479.808 kr.Markedet · 1994379.554 kr.Markedet · 1995287.826 kr.Markedet · 1996587.118 kr.Markedet · 1997643.125 kr.Markedet · 1998883.470 kr.Markedet · 19991.087.800 kr.Markedet · 2000944.622 kr.Markedet · 2001962.556 kr.Markedet · 2002752.199 kr.Markedet · 20031.018.122 kr.Markedet · 2004925.071 kr.Markedet · 2005997.101 kr.Markedet · 20061.298.451 kr.Markedet · 20071.107.645 kr.Markedet · 20081.331.379 kr.Markedet · 20091.009.008 kr.Markedet · 20101.321.383 kr.Markedet · 20111.330.791 kr.Markedet · 20121.336.377 kr.Markedet · 2013569.919 kr.Markedet · 20141.174.089 kr.Markedet · 2015805.854 kr.Markedet · 2016649.593 kr.Markedet · 20171.209.516 kr.Markedet · 20181.207.017 kr.Markedet · 2019737.940 kr.Markedet · 20201.011.654 kr.Markedet · 20211.071.042 kr.Markedet · 20221.389.591 kr.Markedet · 20231.274.931 kr.Markedet · 20241.224.951 kr.Markedet · 20251.507.632 kr.Markedet · 20261.369.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 7
5631 Ebberup		156 m²119 m16-10-20231.450.000 kr.9.295 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²161 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²170 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²29 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²230 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²558 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²214 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²502 m01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²632 m18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²178 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden