Højtoften 10, Højrup

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².1.733.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.472.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbøge 27, Højrup 6640 Lunderskov	156 m²	377 m	23-07-2024	1.230.000 kr.	7.885 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,8 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Storedamvej 6, Ferup 6640 Lunderskov	138 m²	2,2 km	11-01-2026	800.000 kr.	5.797 kr./m²
Storedamvej 4, Ferup 6640 Lunderskov	127 m²	2,2 km	12-06-2024	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	3,6 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	5,1 km	26-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Rolles Møllevej 54 6640 Lunderskov	122 m²	3,2 km	18-12-2024	1.185.000 kr.	9.713 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	5,2 km	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Mølleparken 12 6640 Lunderskov	163 m²	5,4 km	16-10-2023	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	5,4 km	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu