Højstrupvej 148, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.503 kr/m².3.585.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.316.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.965.032 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.965.032 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte4.300.000 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	0 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1. 2700 Brønshøj	70 m²	358 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 2. 2700 Brønshøj	70 m²	358 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th 2700 Brønshøj	69 m²	268 m	12-06-2024	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Husumvej 87, 1. th 2700 Brønshøj	71 m²	299 m	22-05-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	186 m	05-05-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv 2700 Brønshøj	71 m²	597 m	13-12-2023	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 1 2700 Brønshøj	69 m²	724 m	30-01-2025	2.995.000 kr.	43.406 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 6 2700 Brønshøj	69 m²	724 m	20-01-2025	2.345.000 kr.	33.986 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 5 2700 Brønshøj	69 m²	724 m	15-11-2023	2.525.000 kr.	36.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu