Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5642 Millinge

Højstræde 16, Faldsled

Villa · 230 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.415 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 230 m².2.547.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.897.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden okt. 2023
298k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.897.022 kr.Markedet · 1992777.400 kr.Markedet · 1993934.260 kr.Markedet · 1994838.120 kr.Markedet · 19951.096.870 kr.Markedet · 19961.180.130 kr.Markedet · 1997298.080 kr.Markedet · 19981.147.700 kr.Markedet · 19992.113.470 kr.Markedet · 20002.875.000 kr.Markedet · 20011.074.560 kr.Markedet · 20021.682.450 kr.Markedet · 20031.254.650 kr.Markedet · 20041.676.930 kr.Markedet · 20051.952.010 kr.Markedet · 20061.971.100 kr.Markedet · 20072.305.290 kr.Markedet · 20082.518.040 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20101.748.920 kr.Markedet · 20111.285.700 kr.Markedet · 20122.147.510 kr.Markedet · 2013973.820 kr.Markedet · 20142.461.000 kr.Markedet · 20151.097.790 kr.Markedet · 20161.451.760 kr.Markedet · 20174.806.080 kr.Markedet · 20181.446.010 kr.Markedet · 20193.763.490 kr.Markedet · 20202.046.770 kr.Markedet · 20212.339.100 kr.Markedet · 20222.012.500 kr.Markedet · 20231.240.160 kr.Markedet · 20241.941.890 kr.Markedet · 20252.461.230 kr.Markedet · 20261.852.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²492 m31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled
5642 Millinge		233 m²1,1 km20-10-20254.700.000 kr.20.172 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²248 m28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Landevejen 105
5642 Millinge		249 m²895 m23-03-2024400.000 kr.1.606 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled
5642 Millinge		178 m²651 m23-06-20253.365.000 kr.18.904 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²387 m29-06-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled
5642 Millinge		180 m²1,1 km02-02-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Landevejen 101
5642 Millinge		284 m²1,0 km29-03-20253.225.000 kr.11.356 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled
5642 Millinge		157 m²645 m07-09-20252.195.000 kr.13.981 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled
5642 Millinge		167 m²1,0 km16-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden