Højstedgårdsvej 17, Slagslunde

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 24.384 kr/m² × 150 m².3.657.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.490.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1975Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	68 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	28 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	57 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	72 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	127 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	127 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	491 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	111 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	117 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	89 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu