Højsletten 7, Dalby

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 150 m².2.611.050 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.484.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	170 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	227 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	551 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	120 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	444 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	512 m	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	102 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	440 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	763 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	242 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu