Højskredvej 7, Røjleskov

Villa · 223 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 5.159 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 5159 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.527 kr/m².4.125.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.575.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.575.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjleskovvej 46, Røjleskov 5500 Middelfart	238 m²	247 m	19-11-2024	4.995.000 kr.	20.987 kr./m²
Slugten 26, Strib 5500 Middelfart	225 m²	2,6 km	22-01-2025	5.495.000 kr.	24.422 kr./m²
Røjleskovvej 12, Billeshave 5500 Middelfart	190 m²	1,5 km	30-04-2025	2.695.000 kr.	14.184 kr./m²
Borgvænget 2, Strib 5500 Middelfart	216 m²	2,7 km	27-10-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Brændeskovvej 91, Billeshave 5500 Middelfart	208 m²	2,4 km	04-09-2026	5.850.000 kr.	28.125 kr./m²
Slugten 9, Strib 5500 Middelfart	210 m²	2,5 km	21-01-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	3,1 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	2,9 km	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	2,5 km	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	2,6 km	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu