Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Højskredvej 11, Røjleskov

Villa · 217 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 15.863 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
15863 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.598 kr/m².4.090.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.196.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15891,84 pct. siden sep. 2016
45k1,8M3,6M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.175.000 kr.30. apr. 20201.175.000 kr.3. aug. 202045.000 kr.I dag · vores estimat7.196.327 kr.Markedet · 1992764.274 kr.Markedet · 19931.045.940 kr.Markedet · 1994968.688 kr.Markedet · 1995886.445 kr.Markedet · 1996551.180 kr.Markedet · 19971.242.108 kr.Markedet · 19981.566.306 kr.Markedet · 19991.185.905 kr.Markedet · 20002.012.892 kr.Markedet · 20011.667.211 kr.Markedet · 20022.026.997 kr.Markedet · 20031.886.164 kr.Markedet · 20041.830.612 kr.Markedet · 20051.832.999 kr.Markedet · 20062.545.410 kr.Markedet · 20072.317.343 kr.Markedet · 20083.400.824 kr.Markedet · 20092.537.598 kr.Markedet · 20102.839.879 kr.Markedet · 20112.717.274 kr.Markedet · 20122.553.005 kr.Markedet · 20132.667.798 kr.Markedet · 20142.775.430 kr.Markedet · 20152.531.739 kr.Markedet · 20162.680.601 kr.Markedet · 20172.534.994 kr.Markedet · 20183.080.966 kr.Markedet · 20192.903.026 kr.Markedet · 20203.312.288 kr.Markedet · 20213.608.276 kr.Markedet · 20223.724.805 kr.Markedet · 20233.901.877 kr.Markedet · 20244.101.734 kr.Markedet · 20253.990.196 kr.Markedet · 20264.347.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg
45.000 kr.
I dag · vores estimat
7.196.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202145.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.175.000 kr.
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.175.000 kr.
  • 2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjleskovvej 46, Røjleskov
5500 Middelfart		238 m²334 m19-11-20244.995.000 kr.20.987 kr./m²
Røjleskovvej 12, Billeshave
5500 Middelfart		190 m²1,6 km30-04-20252.695.000 kr.14.184 kr./m²
Borgvænget 2, Strib
5500 Middelfart		216 m²2,7 km27-10-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Brændeskovvej 91, Billeshave
5500 Middelfart		208 m²2,5 km04-09-20265.850.000 kr.28.125 kr./m²
Slugten 9, Strib
5500 Middelfart		210 m²2,6 km21-01-20254.750.000 kr.22.619 kr./m²
Slugten 26, Strib
5500 Middelfart		225 m²2,7 km22-01-20255.495.000 kr.24.422 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib
5500 Middelfart		215 m²3,3 km31-03-20254.150.000 kr.19.302 kr./m²
Fagotten 6, Strib
5500 Middelfart		223 m²3,2 km27-01-20253.150.000 kr.14.126 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg
5500 Middelfart		230 m²3,0 km11-08-20252.395.000 kr.10.413 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave
5500 Middelfart		245 m²2,5 km21-10-20244.700.000 kr.19.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden