Højskolevej 8

Villa · 282 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.276 m², 9 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.774 kr/m².4.466.575 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.259.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,73 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	877 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	457 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	437 m	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	456 m	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	445 m	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	609 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	719 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	1,2 km	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	249 m	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	882 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu