Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Højskolevej 4

Landejendom · 192 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 28.000 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
28000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.753 kr/m².1.319.909 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.241.865 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,43 pct. siden sep. 2023
331k3,2M6,2M9,1M12,0M20002002200420062015201720192020202320242025202630. sep. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat4.241.865 kr.Markedet · 20002.066.496 kr.Markedet · 2002331.200 kr.Markedet · 200412.000.000 kr.Markedet · 20061.882.944 kr.Markedet · 20151.819.008 kr.Markedet · 20172.544.576 kr.Markedet · 20192.232.576 kr.Markedet · 20202.581.824 kr.Markedet · 20232.299.968 kr.Markedet · 2024761.280 kr.Markedet · 2025578.880 kr.Markedet · 20263.405.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (landejendom)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 43
5856 Ryslinge		162 m²1,9 km16-09-20241.665.000 kr.10.278 kr./m²
Skæretvej 32A
5856 Ryslinge		260 m²892 m14-01-2025784.000 kr.3.015 kr./m²
Daugårdsvej 14
5856 Ryslinge		381 m²1,8 km24-03-20241.510.728 kr.3.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden