Højskolevej 3, Rønshoved

Villa · 132 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.183 kr/m².2.820.200 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering3.239.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.979.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.979.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	1,7 km	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	1,9 km	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav 6340 Kruså	149 m²	2,1 km	31-10-2024	3.440.000 kr.	23.087 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	1,9 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Søndervejen 40, Hokkerup 6340 Kruså	109 m²	2,2 km	08-10-2025	830.000 kr.	7.615 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav 6340 Kruså	157 m²	2,1 km	29-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Nederbyvej 13, Hokkerup 6340 Kruså	120 m²	3,0 km	30-10-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	3,8 km	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Mosevej 13, Holbøl 6340 Kruså	155 m²	2,9 km	10-09-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Krumager 3, Kollund 6340 Kruså	124 m²	4,0 km	03-12-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu