Højskolevej 2, Sundbylille

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.444 kr/m².2.774.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.423.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,54 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haspeholms Alle 9, Sundbylille 3600 Frederikssund	102 m²	89 m	15-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Haspeholms Alle 1, Sundbylille 3600 Frederikssund	134 m²	49 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Solbakken 6 3600 Frederikssund	108 m²	2,6 km	04-07-2024	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Vangedevej 59 3600 Frederikssund	108 m²	2,6 km	15-03-2026	2.675.000 kr.	24.769 kr./m²
Erantisvej 8 3600 Frederikssund	107 m²	2,6 km	11-07-2025	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Lupinvej 6 3600 Frederikssund	108 m²	2,7 km	20-12-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Solbakken 1 3600 Frederikssund	106 m²	2,6 km	31-08-2026	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Skoleparken 60 3600 Frederikssund	109 m²	2,7 km	11-07-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Ådalsvej 79 3600 Frederikssund	106 m²	2,7 km	02-05-2024	2.305.000 kr.	21.745 kr./m²
Muldager 36 3600 Frederikssund	111 m²	2,6 km	06-04-2025	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu