Højrupvej 9

Villa · 287 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 2.370 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 2370 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².2.493.500 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.332.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1566,43 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	2,0 km	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Holtevej 25, Holte 5620 Glamsbjerg	291 m²	3,3 km	21-09-2026	2.525.000 kr.	8.677 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	1,6 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	916 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	940 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	980 m	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	2,8 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,3 km	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Gravene 20 5620 Glamsbjerg	292 m²	4,7 km	10-12-2024	1.900.000 kr.	6.507 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	4,2 km	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu