Højrisvej 11

Rækkehus · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.879 kr/m².5.816.200 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.020.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,82 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.020.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	366 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	490 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	497 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	401 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	103 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	564 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Nørregårdsvej 132 2610 Rødovre	131 m²	894 m	11-05-2026	7.300.000 kr.	55.725 kr./m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	550 m	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Nørregårdsvej 138 2610 Rødovre	131 m²	933 m	29-11-2024	4.857.000 kr.	37.076 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	845 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu