Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Højnæsvej 9, Yderby Lyng

Fritidshus · 58 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 3.677 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
3677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 58 m².1.610.544 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.763.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1961apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²133 m14-10-20241.690.000 kr.29.138 kr./m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²262 m05-06-20251.645.000 kr.27.417 kr./m²
Skovbuen 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²493 m05-05-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²365 m17-09-20261.375.000 kr.22.917 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²754 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Klitrosevej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²804 m12-05-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²697 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Vedelvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²611 m03-07-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Birknæsvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²285 m09-07-20251.720.000 kr.27.302 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²704 m29-06-20261.995.000 kr.33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden