Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Højnæsvej 3, Yderby Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 3.395 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
3395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 63 m².1.749.384 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.976.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden aug. 2019
132k621k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.976.012 kr.Markedet · 1992231.210 kr.Markedet · 1993133.686 kr.Markedet · 1994307.881 kr.Markedet · 1995221.193 kr.Markedet · 1996335.979 kr.Markedet · 1997222.957 kr.Markedet · 1998297.864 kr.Markedet · 1999209.475 kr.Markedet · 2000252.000 kr.Markedet · 2001245.196 kr.Markedet · 2002284.382 kr.Markedet · 2003480.375 kr.Markedet · 2004628.173 kr.Markedet · 2005520.191 kr.Markedet · 2006917.469 kr.Markedet · 20071.063.125 kr.Markedet · 20081.105.461 kr.Markedet · 20091.142.820 kr.Markedet · 2010508.851 kr.Markedet · 2011932.211 kr.Markedet · 2012902.727 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014573.993 kr.Markedet · 2015670.509 kr.Markedet · 2016719.586 kr.Markedet · 2017859.635 kr.Markedet · 2018717.066 kr.Markedet · 2019764.253 kr.Markedet · 20201.142.253 kr.Markedet · 20211.223.964 kr.Markedet · 20221.728.657 kr.Markedet · 20231.208.277 kr.Markedet · 20241.666.476 kr.Markedet · 20251.660.932 kr.Markedet · 20261.919.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²60 m14-10-20241.690.000 kr.29.138 kr./m²
Birknæsvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²319 m09-07-20251.720.000 kr.27.302 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²351 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Skovbuen 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²483 m04-08-20251.825.000 kr.28.968 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²549 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²358 m05-06-20251.645.000 kr.27.417 kr./m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²438 m17-09-20261.375.000 kr.22.917 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²366 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Mosrosevej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²854 m26-03-20242.475.000 kr.38.672 kr./m²
Grøftekanten 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²750 m28-08-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden