Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Højmevej 1, Dyrup

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 100 m².2.255.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.580.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,74 pct. siden okt. 2020
432k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.580.197 kr.Markedet · 1992472.700 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994518.400 kr.Markedet · 1995503.400 kr.Markedet · 1996542.700 kr.Markedet · 1997582.500 kr.Markedet · 1998718.800 kr.Markedet · 1999778.800 kr.Markedet · 2000818.700 kr.Markedet · 2001865.100 kr.Markedet · 2002826.800 kr.Markedet · 2003829.400 kr.Markedet · 2004764.000 kr.Markedet · 20051.093.400 kr.Markedet · 20061.113.400 kr.Markedet · 20071.604.700 kr.Markedet · 20081.406.100 kr.Markedet · 20091.239.000 kr.Markedet · 20101.442.100 kr.Markedet · 20111.057.600 kr.Markedet · 20121.340.600 kr.Markedet · 20131.345.700 kr.Markedet · 20141.405.900 kr.Markedet · 20151.343.000 kr.Markedet · 20161.563.500 kr.Markedet · 20171.609.200 kr.Markedet · 20181.602.600 kr.Markedet · 20191.674.500 kr.Markedet · 20201.919.700 kr.Markedet · 20212.049.100 kr.Markedet · 20222.153.800 kr.Markedet · 20231.834.500 kr.Markedet · 20241.969.400 kr.Markedet · 20252.531.300 kr.Markedet · 20262.264.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1972apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmevej 2, Dyrup
5250 Odense SV		102 m²205 m02-03-20253.160.000 kr.30.980 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²95 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Jettes Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		94 m²70 m25-11-20252.910.000 kr.30.957 kr./m²
Chr. Lunds Allé 52, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²455 m03-03-20252.600.000 kr.26.531 kr./m²
Chr. Lunds Allé 24, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²508 m13-10-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²190 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²60 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²478 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²134 m16-11-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²244 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden