Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Højmevænget 16, Dyrup

Rækkehus · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 131 m².2.397.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,92 pct. siden maj 2000
600k1,5M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020248. maj 20001.008.000 kr.I dag · vores estimat2.015.224 kr.Markedet · 1992641.769 kr.Markedet · 1993600.111 kr.Markedet · 1994750.368 kr.Markedet · 1995900.625 kr.Markedet · 1996894.468 kr.Markedet · 19971.061.886 kr.Markedet · 19981.124.242 kr.Markedet · 19991.192.886 kr.Markedet · 20001.424.625 kr.Markedet · 20011.156.337 kr.Markedet · 20021.105.509 kr.Markedet · 20031.402.486 kr.Markedet · 20041.200.091 kr.Markedet · 20051.469.165 kr.Markedet · 20062.115.519 kr.Markedet · 20072.071.503 kr.Markedet · 20081.973.384 kr.Markedet · 20091.947.708 kr.Markedet · 20101.720.030 kr.Markedet · 20111.593.353 kr.Markedet · 20121.655.709 kr.Markedet · 20131.998.143 kr.Markedet · 20141.669.988 kr.Markedet · 20151.952.293 kr.Markedet · 20162.130.060 kr.Markedet · 20172.076.088 kr.Markedet · 20182.144.732 kr.Markedet · 20192.309.006 kr.Markedet · 20202.324.071 kr.Markedet · 20212.580.700 kr.Markedet · 20222.828.028 kr.Markedet · 20232.473.411 kr.Markedet · 20242.211.411 kr.Markedet · 20252.538.125 kr.Markedet · 20262.703.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2000 · Alm. Salg
1.008.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.008.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmevænget 2, Dyrup
5250 Odense SV		149 m²82 m26-03-20252.640.000 kr.17.718 kr./m²
Tranehøjen 176, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²583 m29-12-20252.080.000 kr.15.758 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²650 m11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Tranehøjen 96, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²504 m31-08-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²1,5 km29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²736 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²741 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,5 km17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Tranehøjen 192, Dyrup
5250 Odense SV		112 m²650 m10-12-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,6 km07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden