Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Højmarkvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 3.021 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1504 m²
Bebygget areal
1504 m²
Erhvervsareal
1504 m²
Grundareal
3021 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.841 kr/m².2.359.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.800.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²480 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Aahavevej 1I
8300 Odder		120 m²342 m04-02-20242.070.000 kr.17.250 kr./m²
Rønhøjvej 3
8300 Odder		130 m²270 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Christianslund 21
8300 Odder		125 m²739 m04-07-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Christianslund 23
8300 Odder		125 m²761 m10-02-20252.510.000 kr.20.080 kr./m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²586 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²
Søkrogen 13
8300 Odder		125 m²827 m28-05-20242.225.000 kr.17.800 kr./m²
Højgaardsvej 3A
8300 Odder		117 m²443 m12-01-20252.395.000 kr.20.470 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²361 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Bisgaardsvej 23
8300 Odder		126 m²844 m22-04-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden